“ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿ ಪಡೆಯಲು: ವಂಶವೃಕ್ಷದ ಜೊತೆಗೆ ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ಕಡ್ಡಾಯ!”
ನವದೆಹಲಿ: ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ಕಾನೂನು ನಿಯಮಗಳು ಜಾರಿಯಲ್ಲಿವೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ವರದಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅಜ್ಜ, ತಂದೆ ಹಾಗೂ ಸಹೋದರರು ಷೇರುದಾರರಾಗಿದ್ದರೆ, ಗಂಡು ಮತ್ತು ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳು ಇಬ್ಬರೂ ಸಮಾನ ಪಾಲು ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪಾಲು ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕು ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಹುಟ್ಟಿನಿಂದಲೇ ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ, ಜನ್ಮತಃ ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಹಕ್ಕು ಇರುತ್ತದೆ.
ವಂಶವೃಕ್ಷವು ಪಿತೃಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕು ತಿಳಿಸುವ ಮುಖ್ಯ ದಾಖಲೆ, ಮತ್ತು ಇದಕ್ಕೆ ಬೆಂಬಲವಾಗಿ ಹುಟ್ಟಿದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಸಾವಿನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ವಿವಾಹ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಲೀಗಲ್ ಹೀರನ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ
ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿ” (ಅರ್ಥಾತ್ ತಂದೆಯಿಂದ ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬದಿಂದ ಪಡೆಯುವ ವಂಶಜ ಆಸ್ತಿ) ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟಂತೆ, ವಂಶವೃಕ್ಷ (Pedigree / Genealogy) ಜೊತೆಗೆ ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಕಡ್ಡಾಯ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ಅವಶ್ಯಕವಾಗುತ್ತವೆ:
ಮಗ ಮತ್ತು ಮಗಳ ಹಕ್ಕು
ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಗಂಡು ಹಾಗೂ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳು ಇಬ್ಬರೂ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ತಂದೆಯ ಮರಣದ ನಂತರ ಈ ಹಕ್ಕು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಜಾರಿಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಜ್ಜನ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕು
ಅಜ್ಜನ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಮೊದಲಿಗೆ ತಂದೆಗೆ ಹಕ್ಕು ಇರುತ್ತದೆ. ನಂತರ ತಂದೆಯ ಮರಣಾನಂತರ ಮಗ ಅಥವಾ ಮಗಳಿಗೆ ಆ ಹಕ್ಕು ವರ್ಗಾಯುತ್ತದೆ. ಈ ಕುರಿತು ಸ್ಪಷ್ಟ ಕಾನೂನು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿದೆ.
ಮೊಮ್ಮಕ್ಕಳ ಹಕ್ಕು
ಅಜ್ಜ ಅಥವಾ ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಿದಾಗ ಮೊಮ್ಮಕ್ಕಳ ಹಕ್ಕುಗಳು ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ. ಅವರ ಪಾಲು ಪೋಷಕರಿಗೆ ಸಿಗುವ ಷೇರಿನ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧಾರವಾಗುತ್ತದೆ.
ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರಗಳು
ಸ್ವತಂತ್ರ ಆಸ್ತಿ
ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ಸ್ವತಃ ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವತಂತ್ರ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಜ್ಜ ಅಥವಾ ಅಜ್ಜಿ ಸ್ವತಃ ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅವರು ಬಯಸಿದಂತೆ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ಅವಿಭಕ್ತ ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿ
ಹಿಂದೂ ಅವಿಭಕ್ತ ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಸದಸ್ಯರು ಜಂಟಿ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಇದನ್ನೇ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ವಿಲ್ (ಉಯಿಲು)
ಅಜ್ಜ ಅಥವಾ ತಂದೆ ಆಸ್ತಿಗೆ ವಿಲ್ (ಉಯಿಲು) ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಹಂಚಿಕೆಯನ್ನು ವಿಲ್ನಲ್ಲಿರುವ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರವೇ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಬೇಕಾದ ದಾಖಲೆಗಳು
ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲು ಈ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯ:
ಹಳೆಯ ದಾಖಲೆಗಳು
ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ, ವಿಭಜನೆ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರಗಳಿದ್ದರೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು.
ಪಹಣಿ (RTC)
ಆಸ್ತಿ ಇರುವ ಪ್ರದೇಶದ ಕಂದಾಯ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಪಹಣಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು. ಇದರಲ್ಲಿ ಸರ್ವೇ ಸಂಖ್ಯೆ, ವಿಸ್ತೀರ್ಣ, ಸಾಗುವಳಿ ಹಾಗೂ ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರ ವಿವರಗಳು ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತವೆ.
ವಂಶವೃಕ್ಷ
ಆಸ್ತಿಯ ಮೂಲ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಇಂದಿನ ವಾರಸುದಾರರ ತನಕದ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಂಶವೃಕ್ಷ ತಯಾರಿಸಬೇಕು. ಇದು ಹಿಂದೂ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯ್ದೆ–1956ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.
ನೋಂದಣಿ ಕಚೇರಿ ದಾಖಲೆ
ಪೂರ್ವಜರ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಇರುವ ಪ್ರದೇಶದ ವಿವರ ನೀಡಿ, ಉಪ-ನೋಂದಣಿದಾರರ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಎನ್ಕಂಬ್ರನ್ಸ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ (EC) ಮೂಲಕವೂ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಮುಖ್ಯ ಸೂಚನೆ
ಈ ಮಾಹಿತಿಯು ಎಲ್ಲಾ ರಾಜ್ಯಗಳಿಗೆ ಒಂದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಕಾನೂನುಗಳ ಪ್ರಕಾರ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಇರಬಹುದು.
ತಕ್ಷಣ ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆಯ ತಾಜಾ ಸುದ್ಧಿಗಳನ್ನು ಓದಲು ಮತ್ತು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಕೆಳಗಿನ👇🏻 ವಾಟ್ಸಪ್ ಮತ್ತು ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಗ್ರೂಪ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ.
Join WhatsApp Group
Join Telegram Group
“ಡಿಜಿಟಲ್ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ ಭಾರತ ಅಗ್ರಸ್ಥಾನ: UPI 8 ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, 23 ಸಹಕರಿ ಒಪ್ಪಂದ
ನವದೆಹಲಿ: ಯುಎಇ, ಸಿಂಗಾಪುರ, ಭೂತಾನ್, ನೇಪಾಳ, ಶ್ರೀಲಂಕಾ, ಫ್ರಾನ... ಓದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿ
‘ಗೃಹಲಕ್ಷ್ಮಿ’ ಯೋಜನೆಯ ಹಣದ ದುರುಪಯೋಗ ತಡೆಯಲು ಹೊಸ ನಿಯಮ ಜಾರಿ
ಬೆಂಗಳೂರು: ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದ ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೆಯ ‘ಗೃಹಲಕ್ಷ್ಮಿ’ ಯೋಜ... ಓದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿ
ಸೋಮವಾರದಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ಮೆಟ್ರೋ ಟಿಕೆಟ್ ದರ ಏರಿಕೆಗೆ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ತಡೆ
ಬೆಂಗಳೂರು:-ಮೆಟ್ರೋ ಪ್ರಯಾಣಿಕರಿಗೆ ಶುಭವಾರ্তা: ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಮೆಟ್... ಓದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿ
MSMEಗೆ 20 ಲಕ್ಷದವರೆಗೂ ಅಡಮಾನ ರಹಿತ ಸಾಲ; ಸೈಬರ್ ವಂಚನೆಗೆ 25 ಸಾವಿರ ಪರಿಹಾರ – RBI ಪ್ರಸ್ತಾವನೆ
ಬೆಂಗಳೂರು: ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (RBI) ಇಂದು ತನ್ನ ದ್ವೈಮಾ... ಓದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿ
ನಮ್ಮ ಮೆಟ್ರೋ ನಂತರ ಕಾವೇರಿ ನೀರು ಇನ್ನೂ ಬೆಳೆದಿದೆ! ಏಪ್ರಿಲ್ 1 ರಿಂದ 3% ದರ ಏರಿಕೆ
ಬೆಂಗಳೂರು: ಮೆಟ್ರೋ ಟಿಕೆಟ್ ದರವನ್ನು ಏರಿಸಿದ ನಂತರ, ಬೆಂಗಳೂರಿನ... ಓದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿ
ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ಕೋಟೀಶ್ವರ! ಉಡುಪಿಯ ಶಂತನಿಗೆ UAE ಲಾಟರಿಯಲ್ಲಿ 49 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ಜ್ಯಾಕ್ಪಾಟ್
ಉಡುಪಿ: ಓಮನ್ನಲ್ಲಿ ರಿಟೇಲ್ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್... ಓದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿ
ಚಿನ್ನದ ಬೆಲೆ ಇಳಿಯುತ್ತಿದೆ: ಮರುಬೆಲೆ ಏರಿದ ಮೇಲೂ ತಡಮಾಡದೇ ಖರೀದಿ ಮಾಡಿ!”
ಬೆಂಗಳೂರು : ಚಿನ್ನದ ದರವು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ಆಗುತ್ತಿದೆ... ಓದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿ
“ಒಮ್ಮೆ ಹೂಡಿಕೆ, ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹5,500 ಗ್ಯಾರಂಟಿ! – ಪೋಸ್ಟ್ ಆಫೀಸ್ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ ಯೋಜನೆ: ಸೂಪರ್ ಸ್ಕೀಮ್”
ನವದೆಹಲಿ: ಪೋಸ್ಟ್ ಆಫೀಸ್ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ ಯೋಜನೆ (MIS) ಸರ್ಕಾರದಿಂದ... ಓದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿ
ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿಗಳ ಪರಿಹಾರ ನಿಧಿಯಿಂದ ನೆರವು ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ: ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ
ಬೆಂಗಳುರು : ಕೆಲವರು ಆರ್ಥಿಕ ತೊಂದರೆ, ವೈದ್ಯಕೀಯ ಚಿಕಿತ್ಸಾ ವೆಚ್... ಓದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿ
ಅಲರ್ಟ್ ಬೆಂಗಳೂರು! ಇಂದಿನಿಂದ 5 ದಿನ ವಿದ್ಯುತ್ ಕಡಿತ – ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ತಲೆನೋವು
ಬೆಂಗಳೂರು : ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಹಲವೆಡೆ ಇಂದಿನಿಂದ 5 ದಿನ ಪವರ್ ಕಟ್ ಇರಲ... ಓದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿ
